律师解答
对于离婚后房产纠纷诉讼期限的确定,需要区分不同情况:
第一,根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条及婚姻法解释的规定,双方离婚后,发现一方在离婚时隐藏、转移或变卖夫妻共有的房产,另一方请求对该隐匿或转移的房产再次分割,应当自发现之次日起两年内向法院提起诉讼;
第二,双方协议离婚时,就房产分割进行明确约定后,因一方不履行协议确定的内容,另一方起诉要求对方履行离婚协议中关于房产的约定,其诉讼时效为三年,从协议中约定的履行期限起计算;
第三,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第九条规定,双方协议离婚后,一方对协议中确定的房产分割内容反悔,可以在协议离婚后一年内向法院提起诉讼要求变更或撤销。需注意该一年属于除斥期间,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》 第三十一条
当事人依据婚姻法
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》 第四十七条
的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》 第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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