视频说法

有贷款的房产可以办离婚房产析产吗

婚姻家庭 2020-11-19 0人浏览

律师解答

如果有贷款的房产属于夫妻共同财产的,在离婚时可以办理房产析产。

2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。

法律依据

《民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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