律师解答
农村宅基地不归个人所有,是不能进行买卖的。农村宅基地经过审批手续,可以在同一经济组织内部转让。
根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
法律依据
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
常见问题 TOP3
1 宅基地买卖条件
松原法律问答顾问已经做出解答
查看答案>六盘水法律问答顾问已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
农村宅基地买卖合法吗
农村宅基地买卖合法吗?相信很多人对于宅基地买卖的问题还是很有抑或的,那么在现实中的确存在着很多农民将
农村宅基地买卖要交税吗
农村宅基地不允许买卖,不需要交税。宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可
农村宅基地买卖新政策是怎么规定的
近年来,大量的劳动力由农村转移到城市,许多人也选择在进入城市的时候将自己在农村的宅基地进行买卖,那么
农村宅基地可以买卖吗
核心内容:农村宅基地可以买卖吗?法律允许农村宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同