视频说法

一房多卖房子归谁

房产纠纷 2020-11-19 0人浏览

律师解答

一房多卖房子归谁应视具体情形而定。一般情形下,已经办理了过户登记的买方,可以优先获得该房屋的所有权。如果没有任何一方过户,则最先备案的买方优先获得房屋的所有权。在没有任何一方过户,也没有备案的情形,实际占有的一方优先获得所有权。

根据2021年实施的《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

法律依据

《民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

版权说明:法律快车对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。
点赞

相关知识推荐

加载中