律师解答
唯一继承人如果要办过户登记的需要公证。继承房产的过户申请需要的资料有:派出所开死者的死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明;继承人的身份证件。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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