杨斌律师
重庆远沐律师事务所
律师解答
写字楼租赁合同一般需要载明以下事项:
一、出租人、承租人的基本信息;
二、出租写字楼的基本状况;
三、写字楼的租赁期限;
四、写字楼的租赁用途;
五、房写字楼租金、转让费的数额以及支付方式;
六、出租写字楼的维修责任;
七、出租人和承租人的违约责任;
八、发生争议的解决方式。
需要注意的是,根据我国《合同法》的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。这意味着,如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同,口头约定的租赁期限则视为不成立,只能认为不定期租赁。而不定期租赁合同,出租方和承租方均有随时解除合同的权利。
常见问题 TOP3
徐卫东已经做出解答
查看答案>法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>陈奇斌已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
出租他人之物的合同效力如何认定?
出租他人之物的合同效力如何认定?租赁合同是以物的使用收益为目的,出租人负有将租赁物交付承租人使用的义
租房合同范本
导读:选择一款适合你的租房合同范本,或正式或简洁,总有一款适合你的。租房合同范本之正式版较长,详细规
写字楼出租合同注意事项
公司老板在租用写字楼的时候都是要签订写字楼出租合同的,那你们知道写字楼出租合同注意事项有什么吗?一起
合租在合同中要考虑哪些问题
合租在合同中需要考虑下列问题:1、明确租赁费用多少、支付方式等内容。2、明确公共空间物品使用费用如何分摊,以及相关公共物
租房协议范本
我们都知道在日常生活租房的时候,我们都会签订一份租房协议书,也是为了保障双方之前的合法权益。下面法律
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权