律师解答
定金合同的生效时间是,定金合同自当事人实际交付定金时成立,而依法成立的合同,一般自成立时生效。但定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分无效。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
法律依据
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
常见问题 TOP3
徐忠已经做出解答
查看答案>邹琼已经做出解答
查看答案>白宁已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
定金合同条款的效力
定金合同条款有那些效力呢?我们举例来说明:2007年8月刘小姐在房地产中介公司的居间服务下,欲购买位
定金要有合同才生效吗
定金不一定要有合同才生效,没有合同,但是为了保证合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,并且已
定金合同成立的条件是什么?
1、必须采取书面的形式;2、定金合同以定金交付为合同成立的条件;3、定金的数额不得超过主合同表的额的
定金合同范本
在购房的时候,一般都要缴纳定金,那么定金合同怎么写才有效?接下来法律快车小编为大家整理了一份定金合同
定金合同的生效条件
定金合同的生效要件包括:当事人具有相应的民事行为;约定的定金的数额不能超过主合同标的额的20%;意思表示真实;定金合同的
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权