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哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定

房产纠纷 2021-02-28 0人浏览

律师解答

关于哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定,并没有明确的法律规定。一般情况下,如果房屋买卖双方对房屋主体结构质量问题有争议,可以委托专业的机构对房屋进行质量安全鉴定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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