律师解答
合同变更的四个重要条件:
1.合同内容发生非要素的变化;
2.原合同关系成立且有效;
3.合同变更本身的明确且有效;
4.需要办理批准、登记等手续的,变更也需要依照规定办理批准、登记手续。
根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百三十三条第一款规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以要求请求法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
法律依据
当事人协商一致,可以变更合同。
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;
在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
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