视频说法

房屋继承费用怎么算?

合同纠纷 2021-03-09 0人浏览

律师解答

房屋继承费用有以下部分组成:

1、继承公证费,自2016年起公证服务收费下放省级管理,由省级价格主管部门会同同级政府有关部门制定公证费用标准;

2、房地产价值评估费用,一般根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;

3、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;

4、契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

根据《民法典》第一千一百三十九条规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

根据《公证法》第十一条第二项,根据自然人、法人或者其他组织的申请,继承公证事项由公证机构办理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

《公证法》 第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(二)继承。

《民法典》 第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

《民法典》 第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

《公证法》 第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(二)继承。

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