律师解答
很多公司的办公场所都不是自己购买的,而是租的,而这个办公场所对一个公司来讲是很重要,因此,租房合同的签订也是非常关键。下面我将针对公司租房合同怎么写的问题,来为大家进行解答。
1.首先是明确合同双方的身份信息。
2.公司租房合同主要包括以下几个方面内容。合同文件、双方法律地位、办公楼面积以及租期、相关费用及付款方式、办公使用、续期及合同终止、违约责任等。
3.合同文件与合同正文具有同等效力,合同双方需要提供相应的建筑指标说明书、办公楼平面图示、营业执照、安全责任书等。
4.办公楼使用的相关规定一般都比较详细,一般都会规定承租方不得占用办公楼范围以外的部分、装修方案的协商、安全措施、不得对相邻业主造成影响以及租赁期限届满后,承租方需要把办公楼恢复原状等。
5.需要注意的是对违约责任的规定要切合实际情况,明确规定好违约金的赔付。此外还要对出现纠纷后的解决情况,诉讼费用的承担,约定由哪个法院或者仲裁委对纠纷进行解决。
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