视频说法

怎么写房屋转让合同

合同纠纷 2018-10-12 0人浏览
李倩雯律师

李倩雯律师

北京市盈科广州律师事务201所

律师解答

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。而卖房合同的内容，为更好保障双方权益，应包括：

1、房屋状态，可按《房屋所有权证》填写，房屋的座落、建筑结构、总层数、建筑面积、使用用途

2、该房屋的所有权证号；国有土地使用权证号。

3、双方商定成交价格，付清房款的时间

4、交付使用房屋及附属物的时间。

5、出卖人有义务应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知买受人，并无任何隐瞒。

6、出卖人户口从该房屋迁出的时间约定。

7、违约金条款的约定。

8、税费承担的责任方。

9、争议解决条款约定，若本合同在履行中发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

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