律师解答
买到凶宅后能要求对方赔偿,出卖凶宅,存在欺诈或者重大误解,买方可以要求卖方承担赔偿责任。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
法律依据
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
常见问题 TOP3
1 买到凶宅合同问题
江文军已经做出解答
查看答案>崔美虹已经做出解答
查看答案>黔南州法律问答顾问已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
买到凶宅能否要求赔偿并解除合同
买方不知情买到凶宅的,可以依法要求赔偿并解除合同。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚
工伤赔偿后能否再要求侵权赔偿
受害人在获得工伤赔偿之后是可以再要求侵权赔偿的,侵权赔偿和工伤赔偿之间并不冲突。根据我国《民法典》的相关规定,侵害他人造
买到二手事故车能否要求退货
买到二手事故车在通常情况下是能要求退货的。对于卖方交付的车辆不符合买卖合同约定的,当事人可以解除合同
小产权房是否能买
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房
买到凶宅后能否要求对方赔偿
买到凶宅后在通常情况下是能要求对方赔偿进行的。凶宅一般会影响房屋的销售质量的,如果遇到对方隐瞒这方面的信息,可以依据《民
买凶宅后能否以合同无效起诉
核心提示:买了凶宅,张先生起诉至法院,请求确认合同无效,要求退房并补偿损失。法院审理后,驳回张先生主
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权