视频说法

原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办

合同纠纷 2021-03-11 0人浏览

律师解答

原租赁合同终止转租合同中的承租人与原承租人之间的合同随之终止。转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

《城市房屋租赁管理办法》第三十条规定,转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外。

第三十一条规定,转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

法律依据

《城市房屋租赁管理办法》 第三十条

转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外。

《城市房屋租赁管理办法》 第三十一条

转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

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