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个人土地使用权投资的条件是什么

房产纠纷 2021-03-12 0人浏览
杨斌律师

杨斌律师

重庆远沐律师事务所

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律师解答

个人使用土地使用权投资的条件如下：

1、用于投资的土地使用权属于可以投资的类型，如国有土地使用权；

2、投资的土地使用权未设权利负担；

3、该土地使用权出让的方式获得。

根据《土地管理法实施条例》第二十九条的规定，国有土地有偿使用的方式包括：

（一）国有土地使用权出让；

（二）国有土地租赁；

（三）国有土地使用权作价出资或者入股。

根据2021年生效的《民法典》第三百五十三条的规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。

法律依据

《土地管理法实施条例》 第二十九条

国有土地有偿使用的方式包括：

（一）国有土地使用权出让；

（二）国有土地租赁；

（三）国有土地使用权作价出资或者入股。

《民法典》 第三百五十三条

建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。

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