律师解答
农村房屋买卖合同在符合农村房屋买卖的条件时,是合法的。
根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
根据2021年生效的《民法典》第五百零二条第一款的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律依据
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
常见问题 TOP3
董洛已经做出解答
查看答案>法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
农村买房合同哪些情况下无效
农村买房合同出现下列情况的无效:1、买卖合同当事人为非完全民事行为能力人的;2、卖方无房屋处分权的买卖合同;3、含有房屋
农村房屋买卖合同法律问题
农村房屋买卖合同存在的法律问题有:1、农村房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系;2、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权