视频说法

卖房子要办哪些手续

房产纠纷 2021-03-18 0人浏览

律师解答

个人卖自己私有的房子,一般要办的手续如下:

1、签订房屋买卖合同后,申报交易价格;

2、缴纳税费;

3、协助买方到房子所在地的不动产登记机构办理变更登记。

根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定,国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。

第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

法律依据

《城市房地产管理法》 第三十五条

国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。

《城市房地产管理法》 第四十一条

房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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