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外商投资房地产企业设立是怎样的

企业法律顾问 2021-03-18 0人浏览
郭敬坡律师

郭敬坡律师

北京市盈科(广州)律师事务所

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律师解答

外商投资设立房地产企业的流程：

1、申领设立外商投资企业的批准证书；

2、领取企业批准证书；

3、统计登记；

4、办理工商注册登记；

5、办理用地手续；

6、办理《外商投资企业外汇登记证》；

7、银行开户；

8、税务登记。

《企业法人登记管理条例施行细则》第二条规定，在中国境内设立的外商投资企业应当根据国家法律、法规及本细则有关规定，申请企业法人登记。

第十三条规定，外商投资企业申请企业法人登记，应当具备下列条件：

（一）有符合规定的名称；

（二）有合同、章程；

（三）有固定经营场所、必要的设施和从业人员；

（四）有符合国家规定的注册资本；

（五）有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围；

（六）有健全的财会制度，能够实行独立核算，自负盈亏，独立编制资金平衡表或者资产负债表。

法律依据

《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》 第二条

具备企业法人条件的全民所有制企业、集体所有制企业、联营企业、在中国境内设立的外商投资企业和其他企业，应当根据国家法律、法规及本细则有关规定，申请企业法人登记。

《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》 第十三条

外商投资企业申请企业法人登记，应当具备下列条件：

（一）有符合规定的名称；

（二）有合同、章程；

（三）有固定经营场所、必要的设施和从业人员；

（四）有符合国家规定的注册资本；

（五）有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围；

（六）有健全的财会制度，能够实行独立核算，自负盈亏，独立编制资金平衡表或者资产负债表。

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