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设立房地产开发公司的条件是什么?

房产纠纷 2021-03-22 0人浏览
郭敬坡律师

郭敬坡律师

北京市盈科(广州)律师事务所

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律师解答

根据《城市房地产管理法》第三十条第一款的规定，设立房地产开发公司的条件如下：

（一）有自己的名称和组织机构；

（二）有固定的经营场所；

（三）有符合国务院规定的注册资本；

（四）有足够的专业技术人员；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

第三十一条规定，房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。

房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十条

房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件

（一）有自己的名称和组织机构；

（二）有固定的经营场所；

（三）有符合国务院规定的注册资本；

（四）有足够的专业技术人员；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

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