视频说法

哪些情形下不得转让土地的使用权

合同纠纷 2021-03-24 0人浏览

律师解答

关于不得转让土地的使用权的情形,并没有明确的法律规定。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用权将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。

第二十一条规定,土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十九条

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十条

土地使用权转让应当签订转让合同。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十一条

土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

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