视频说法

老人房产过户几种方式?

婚姻家庭 2021-03-29 0人浏览

律师解答

老人房产过户三种方式:

1、赠与房产过户:签订赠与合同,然后再到房产局办理房屋所有权的变更登记;

2、房屋买卖过户:签订买卖合同,约定购买房屋的价款,然后再去办理房屋变更登记手续;

3、继承房屋过户:继承人可以办理合法的继承过户手续。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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