唐飞律师
江苏苏府律师事务所
律师解答
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。
房产没有过户到个人名下,只是有使用权,与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。承租人在房屋租赁期间内死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
故,被继承人死亡前如已经取得了房屋的所有权,该房屋可以继承。
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
法律依据
承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;
但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;
但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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