张进松律师
贵州商同律师事务所
律师解答
变更房屋租赁合同的程序如下:
1、出租人与承租人协商变更事项;
2、按照约定,签订房屋租赁合同;
3、出租人携带身份证明、变更后的房屋租赁合同到房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁变更登记备案。
根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。
法律依据
当事人协商一致,可以变更合同。
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
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