律师解答
给了首付想退房的,可以和开发商协商解除房屋买卖合同,开发商不同意的,买受人可以解除合同,但是要承担相应的违约责任。
根据《民法典》第五百六十二条第一款规定,当事人协商一致,可以解除合同。
第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
当事人协商一致,可以解除合同。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
常见问题 TOP3
法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>刘晓梅已经做出解答
查看答案>周雪峰已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
交了首付后退房违约金要多少
交了首付后退房的违约金是多少?这主要取决于购房合同中的约定。常见标准通常为房款的1%,但具体数额应以
给了首付款后要怎样退房
给了首付款后,其退房流程为:需要与房地产开发单位协商一致后才能解除合同进行退房,但是这需要自己承担违约责任,并且要向房地
交首付后退房违约金是多少
市场上售卖的一手房屋一般都是期房,签订购房合同后有很多原因会导致退房,有购房者收到房后不满意退房,也
因无法凑齐首付款退房的几种处理方案
一、因银行贷不足或贷不了款,买方又凑不齐首期款而想退房的,买方应第一时间发函通知业主无法履行合同,而
付了首付可以退房的情况有哪些呢
付了首付可以退房的情况有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权