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单方解除合同的条件有哪些

合同纠纷 2018-10-18 0人浏览
蔡绍辉律师

蔡绍辉律师

北京盈科(上海)律师事务所

律师解答

单方解除合同主要有两种方式：

一种是约定解除，也就是当事人在合同中约定，当某种条件成就，或者情况发生时，一方可以单方解除合同。

第二种是法定解除，也就是法律规定的合同解除的情形。我国合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示，或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

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