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借名买房合同的有效性怎么认定

合同纠纷 2021-04-27 0人浏览
李娇律师

李娇律师

海南瑞来律师事务所

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律师解答

借名买房合同具备以下条件是有效的：

1、该房屋属于可交易的商品房；

2、合同是当事人真实的意思表示；

3、合同当事人有签订合同的民事行为能力；

4、合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据

《民法典》 第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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