律师解答
购新房签订购房合同的一般流程如下:
1、签订合同前,价格、位置等重要事项应协商确定;
2、根据协商内容,签订合同;
3、双方履行合同义务。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
法律依据
第一款
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;
预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
常见问题 TOP3
陈晓云已经做出解答
查看答案>屈二军已经做出解答
查看答案>廖前胜已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
新房购房合同范本
如果在购买新房之前,对购买的流程和手续一点也不了解的话,会使得自己的利益有所损失。买房子是一件很重要
买新房合同什么时候签
依据我国现行《民法典》合同编的相关规定,买新房合同一般在当事人协商一致时签订。新房合同需包括,房屋的位置、面积、设施;购
新房购房合同范本
如果在购买新房之前,对购买的流程和手续一点也不了解的话,会使得自己的利益有所损失。买房子是一件很重要
北京拟新购房合同的亮点
10月10日,北京拟新购房合同,分别是商品房现房合同、预售房合同和自住型商品房预售合同。新购房合同和
南安有望2月实行新版购房合同
核心提示:南安有望今年2月实行新版购房合同。出于南安市现阶段房产商预售项目,2015年1月仍实行旧版
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同