视频说法

购新房该如何签订购房合同

房产纠纷 2021-05-17 0人浏览

律师解答

购新房签订购房合同的一般流程如下:

1、签订合同前,价格、位置等重要事项应协商确定;

2、根据协商内容,签订合同;

3、双方履行合同义务。

根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

法律依据

《商品房销售管理办法》 第十六条

第一款

商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《商品房销售管理办法》 第二十三条

房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;
预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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