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一方婚前买房离婚怎么分

离婚 2018-08-06 0人浏览

律师解答

婚前买房婚后离婚因不同的情形有不同的分割方式。下面我针对比较常见的几种情形,做简单分析。

第一、婚前支付全部房款,并取得房产证的。如双方无婚内财产约定,该房产属于婚前财产,不会因婚姻关系的存续而改变其性质。离婚时,另一方无权要求分割。

第二、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权登记在自己名下,婚后夫妻共同清偿贷款的。依据婚姻法解释三第十条的规定,该房屋为个人财产,针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方补偿。

第三、婚前支付全部房款,并取得了房产证的。双方婚后另一方加名的,产证由一个人名字变更为两个人名字的,离婚时房屋应作为夫妻共同财产依法进行分割;

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