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善意取得应当具备什么成立条件

合同纠纷 2021-06-09 0人浏览
罗锦炫律师

罗锦炫律师

广东金桥百信律师事务所

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律师解答

善意取得的成立条件：

1、存在无权处分；

2、受让人取得该财产时为善意；

3、受让人支付合理的价格；

4、完成法定公示。

根据《民法典》第三百一十一条第一款规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

法律依据

《民法典》 第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；
除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

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