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解除租赁合同应具备什么条件

合同纠纷 2021-06-17 0人浏览

律师解答

解除租赁合同应具备的条件如下:

1、租赁合同已经依法成立;

2、承租人与出租人经过协商,同意解除租赁合同或者一方当事人享有约定或者法定的合同解除权。

《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

法律依据

《民法典》 第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

《民法典》 第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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