视频说法

怎么审合同

合同纠纷 2018-11-11 0人浏览
刘斌律师

刘斌律师

广东威法律师事务所

律师解答

一、合法性或效力性审查：

主体方面：影响效力的因素有：

1、未成年人签订的合同。

2、法律对合同主体资格有限制的情形,如特许经营等;

3、代理权瑕疵。

4、无权处分；注意营业执照是否有效的问题，如是否被吊销、未年检、已经超过了经营期限等。若有上述情形，则该方的民事主体资格就可能成为问题。

内容方面：首先看有无无效情形，包括合同法52条、53条、40条。若有则可以判定合同全部无效或者部分无效，对部分无效的情形研究是否可以通过修改消除其无效的原因。其次看有无可撤销的情形，也就是是否存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形；

形式方面：可能导致合同不生效力，具体查阅有无审批、登记以及公证等特殊要求。

二、目的性审查，权利义务约定是否完整、具体、明确。内容是否便于履行。根据合同，能否顺利实现预期的合同目的，有无其他可能出现的法律风险。

三、程序及文字审查：

1、名称是否一致，同一用语含义是否一致，条款之间是否存在逻辑矛盾，条文意思是否明确无误。文字是否通顺，有无错别字、语法错误。

2、签名是否签名人所签，签名人不是法人代表或者负责人签的，其授权书是否真实有效，盖章是否完整清晰，章印与名称是否一致，分页合同各页是否都有盖章签名，在整个合同的结尾处是否签名盖章，附件是否签名盖章。

法律依据

《中华人民共和国合同法》 第五十二条

有下列情形之一的，合同无效

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

《中华人民共和国合同法》 第五十三条

合同中的下列免责条款无效

(一)造成对方人身伤害的；

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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