律师解答
事实履行合同不能随时解除合同,因为事实履行合同的行为不是解除合同的法定情形。可以行使解除权情形如下:
1、发生不可抗力事故;
2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
根据《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
法律依据
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
常见问题 TOP3
周春已经做出解答
查看答案>2 甲方事实上允许乙方不履行合同义务,而双方发生纠纷后甲方因此诉乙方违约
李建成已经做出解答
查看答案>法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
合同约定与实际履行不一致怎么办
合同已经签订就发生法律效力,但在合同履行的过程中,可能会因为某些客观的原因,导致了实际履行与合同约定
合同约定与实际履行不一致怎么办
合同约定与实际履行不一致的处理办法:1、如果双方没有异议的,一般以实际履行为准;2、如果合同中一方有异议的可以要求对方承
合同的实际履行主体是什么
合同是双方在合作过程中必须要签署的文件,在合同签约之后就会涉及到合同的实际履行。一般合同签约主体和合
合同实际履行的管辖是怎样
在法律上,对于法律问题的管辖权有着非常规范的要求,对于不属于该管辖范围内的案件不能够管辖。以免造成管
合同实际履行有什么限制
合同实际履行有以下限制:1、当事人需要严格按合同约定的标的及其质量、数量,合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权