朱瑞雷律师
北京市盈科律师事务所(全球总部)
律师解答
农村实行集体所有制,土地归集体所有,集体组织再把宅基地分配给集体成员建房使用,离婚后如果房屋归一方,那么宅基地使用权也归这一方。根据《民法典》第三百六十三条的规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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