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婚前买的房子离婚后如何分配

房产纠纷 2021-08-03 0人浏览

律师解答

婚前买的房子,如一方婚前付首付,婚后共同还贷,离婚后由双方协商分割。如果为一方婚前全款购买,且只登记在其一人名下,则离婚是不进行分割。其它情形,根据法律规定和实际情况确定如何分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第一款规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

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