二手房交易买方违约应该怎么处理
房产纠纷
2021-08-04
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罗华平律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
二手房交易买方违约，卖方可以要求买方继续履行合同，或者按照合同约定承担违约责任。如果因为处理违约产生纠纷，无法协商一致，卖方可以到人民法院起诉买方。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法律依据
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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