罗华平律师
上海源杰律师事务所
律师解答
商品房购房合同并不是必须经过公证。如果当事人需要公证,可以办理公证。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
根据《公证法》第二十七条的规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
法律依据
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;
提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
常见问题 TOP3
郝世昌已经做出解答
查看答案>戴会荣已经做出解答
查看答案>中山法律问答顾问已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
购房合同要抠细节 商品房合同把好四关
大体购房流程可分为四步:一是看房选房;二是交定金签合同;三是办理房贷;四是收房。考察完了房源,选定了
商品房购房合同全国统一吗
购房合同的具体内容不是全国统一的。商品房购房合同的内容由当事人约定,一般包括:当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、价
天津商品房购房合同
天津商品房购房合同出卖人(以下简称甲方):法定代表人:联系电话:注册地址:邮政编码:营业执照号码:开
哪里理由不能成为商品房购房合同中的不可抗力?
正文:哪里理由不能成为商品房购房合同中的不可抗力?如下情况不是房屋合同中所指的不可抗力,如果将此类事
商品房购房合同怎么写
1、约定缴纳房款或者首付款、代收契税、维修基金、委托公证费等。2、签订合同时,要核实房号、名字、身份证号是否无误,空白处
商品房购房合同
正文:商品房购房合同(合同编号:)合同双方当事人:出卖人:_____________________
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同