视频说法

租赁合同提前解除,如何处理

房产纠纷 2021-08-05 0人浏览

律师解答

租赁合同提前解除,如因一方存在违约,满足法定解除的条件,处理方式为:违约方对另一方受到的损失,应当承担赔偿责任。提前解除合同存在多种情形,应根据实际情况处理。

根据《民法典》第五百六十六条第一款、第二款的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

法律依据

《民法典》 第五百六十六条

合同解除后,尚未履行的,终止履行;
已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

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