视频说法

购房者在买房前需要看开发商哪些证件

房产纠纷 2021-08-06 0人浏览

律师解答

购房者在买房前需要看开发商以下证件:

1、土地使用权证;

2、建设用地规划许可证;

3、建设工程规划许可证;

4、建设工程施工许可证;

5、商品房销售或者预售许可证。

《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件:

(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》 第五条

商品房预售应当符合下列条件:

(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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