视频说法

租的房子不能住中介费能退吗

合同纠纷 2021-08-06 0人浏览

律师解答

租的房子不能住,所交纳的中介费原则上是不能退的。因为中介费的性质是一种一次性缴纳的服务费,是中介为出租人或承租人提供的看房、租房、买房等服务而产生的服务费用,属于第三方费用。而租的房子无法入住,属于承租人和出租人之间的房屋租赁合同的纠纷,除非可以证明中介存在主观过错的,否则将不能主张退还中介费。

根据《民法典》第五百九十三条的规定,当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。

法律依据

《民法典》 第五百九十三条

当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。

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