房产赠与合同的有效要件是什么
罗锦炫律师
广东金桥百信律师事务所
律师解答
按照《民法典》第一百四十三条的规定，房产赠与合同的有效要件具体为：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十一条规定，赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
法律依据
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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