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房产合同有效吗

合同纠纷 2018-11-28 0人浏览
王靖律师

王靖律师

广东品杰律师事务所

律师解答

房产合同即房屋买卖合同，其实是合同的一种，适用合同生效的一般要件。即，第一，签订主体合格、第二，意思表示真实、第三，合同形式合法、第四，合同内容合法，不违反法律法规强制性规定。

房屋买卖合同具备以上生效要件的，合同便可生效，受法律保护。

在签订房屋买卖合同时，应当注意以下事项：

一、核对房屋买卖双方的基本信息是否填写完整，与身份信息证明上的记载是否一致。

二、核对房屋产权信息，登记状态、房屋基本状况等。避免因主体不合格或无权处分订立买卖合同而导致损失，必要时可委托专门人员对房子进行评估或进行质量检测。

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