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房子作为遗产怎么继承

婚姻家庭 2018-11-30 0人浏览
肖裔卷律师

肖裔卷律师

广东红棉律师事务所

律师解答

房子的继承按照遗嘱继承法来处理，有订立遗嘱，按照遗嘱执行。没有订立遗嘱，按照法定继承顺序继承。由第一顺位继承人按份继承，没有第一顺位继承人的，由第二顺位继承人继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承。

第一顺序，配偶、子女父母。

第二顺序，兄弟姐妹祖父母外祖父母，继承开始后由第一顺位继承人继承。第二顺位继承人不继承，没有第一顺位继承人继承的，由第二顺位继承人继承。

继承发生时首先根据遗嘱进行继承，没有遗嘱的就按照上述法条确定的继承人的顺序的范围进行继承。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分，可首先对房产进行价值评估，然后由份额最大的一方获得房产，然后将其他份额以现金方式补贴其他继承人，或者是直接将房子变现，各个继承按份额领取相应的现金。

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