视频说法

租赁合同终止的主要原因有哪些

合同纠纷 2021-09-13 0人浏览

律师解答

租赁合同终止的主要原因如下:

1、租赁期限届满,且承租人不续租;

2、因符合约定的解除条件,一方解除合同,权利义务终止;

3、符合法定的解除合同条件,解除合同,权利义务终止。

《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律依据

《民法典》 第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

《民法典》 第七百三十四条

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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