律师解答
和业主个人签订租房合同要注意以下几点:
1、要求业主个人出具房产证原件以及身份证,各复印一份,经核实无瑕后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租赁期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。
4、写明租金的支付方式及期限。
5、租金收取和物业管理费收取约定要明确。
6、写明违约责任和解决争议的方式。
常见问题 TOP3
李菊强已经做出解答
查看答案>陈晓云已经做出解答
查看答案>李勇已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
租房最好签订书面协议
[导读]黄小姐从老家来北京打工,在公司附近找到一间出租房,她与房东程女士说好房租每月1000元。双方
签租房合同该考虑哪些问题
签订租房合同需要明确出租方出租的合法性;承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;租金相关费用所包涵的内容及收费标准
专家支招:签订租房合同应注意的法律问题
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但
租房签合同就后悔怎么办
签订租房合同后当事人后悔的,承租人可以与出租人协商解除租赁合同,进行退房退租;出租人拒绝协商的属于承租人单方违约,出租人
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权