律师解答
男女共同还房贷房子是否属于男女双方共有,要根据具体情况而定:
1、如果是婚前买房的,只登记一方名字的,一般属于个人财产,不属于男女双方共有;
2、如果是婚前买房的,登记在双方名字的,或者是婚后用共同财产购买的,登记在一方名下的,都属于男女双方共有。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第一款规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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