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签订个人承包合同要注意什么

合同纠纷 2021-10-12 0人浏览
唐飞律师

唐飞律师

江苏苏府律师事务所

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律师解答

签订个人承包合同需要注意：

（1）合同约定的期限不要超过承包地的承包期限；

（2）发包方应当合法具有承包地；

（3）不能随意改变土地性质和用途；

（4）合同要包括当事人的基本信息、承包期限、发包方和承包方的权利和义务等基本内容。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：

（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）发包方和承包方的权利和义务；

（六）违约责任。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

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