律师解答
房东随意涨商铺租金,如果尚处在租赁期限内,承租人可以表示拒绝,并要求按合同约定的履行支付租金的义务。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
法律依据
房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
当事人协商一致,可以变更合同。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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