视频说法

房东是否可以连续涨房租

房产纠纷 2021-10-22 0人浏览

律师解答

如果在租赁期限尚未届满,房东不可以连续涨房租。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》 第九条

房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。

《民法典》 第五百四十三条

当事人协商一致,可以变更合同。

《民法典》 第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

《民法典》 第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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