律师解答
夫妻双方协议离婚,房产过户给未成年子女后,除非为子女的利益,父母不能处分该房产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄、智力状况,尊重被监护人的真实意愿。房子过户给孩子有利的方面有:
1、减轻未成年子女将来生活的负担,为其生活添置必要的财产。
2、万一将来开征遗产税,可避税。
3、可有效逃避债务。
房子过户给孩子弊端有:
1、房产过户给子女,子女成年后可以自行处分该房产,如果子女不孝,父母晚年生活可能就没有保障。
2、房产过户给子女,如果直接抚养孩子的一方再婚,与重新组织家庭一起居住,但房产已经属于子女,可能会引发矛盾,引起纠纷。
3、子女取得财产,有可能产生依赖性,或减低其艰苦创业的奋斗精神,现在很多家长都会鼓励子女自力更生。
法律依据
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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