陈平凡律师
湖南芙蓉律师事务所
律师解答
办理房产证一般需要这么几个步骤:
1、提交申请:办理房产证需要向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章。表格可以到开发商处领取并填写。
2、测绘:测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。可以到开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表。
3、缴费:领取房产证之前需要先交税和先交公共维修基金,公共维修基金一般由房产所在地的小区办理,部分城市已经开始由银行代收。
4、领证:办理了以上手续后就可以领取证件了,一定要保存好管理部门发给您的通知书,并按照通知书的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需要仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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